Analyste principal e , Investissements et financement immobilier – Senior

Portfolio financings

Groupe Touchette Immobilier est à la recherche d'un(e) Analyste principal(e), Investissements et financement immobilier pour soutenir la croissance immobilière et la stratégie de capital de l'entreprise.

Ce rôle est responsable de l'analyse financière et de l'exécution des acquisitions et projets de développement liés au réseau national de distribution, ainsi que des investissements du portefeuille immobilier.

La personne titulaire du poste jouera également un rôle clé dans les activités de financement immobilier (mise en place de dettes, refinancement, financement de construction), tout en contribuant à la gestion d'actifs et au suivi de la performance du portefeuille.

Ce poste s'adresse à un professionnel de l'immobilier possédant de solides compétences en modélisation financière et une expérience en acquisitions, en analyse de développement et en marchés des capitaux.

Responsabilités principales

Investissements et acquisitions

Réaliser l'analyse financière (underwriting) des acquisitions immobilières, incluant :

installations industrielles pour les opérations de distribution

propriétés d'investissement (commercial, bureaux, industriel)

Développer des modèles financiers détaillés (TRI, VAN, analyses de sensibilité)

Effectuer des analyses de marché, comparables de loyers et études d'investissement

Participer aux diligences raisonnables (baux, états financiers, rapports immobiliers)

Contribuer à la structuration des transactions d'acquisition

Développement et projets build-to-suit

Analyser les opportunités de développement immobilier liées aux installations de distribution

Préparer des pro formas de développement (coûts de construction, hypothèses locatives, structures de financement)

Soutenir les analyses de faisabilité et les présentations aux comités d'investissement

Collaborer avec les partenaires de développement et consultants lors de l'exécution des projets

Financement et marchés des capitaux

Gérer les processus de financement, incluant :

financement au niveau des actifs

financements de portefeuille

prêts de construction

Préparer les dossiers de financement et les présentations aux prêteurs

Coordonner avec les prêteurs, courtiers et parties prenantes internes

Analyser les opportunités de refinancement et les structures de dette

Assurer le suivi des covenants et des échéances de financement

Gestion d'actifs et performance du portefeuille

Suivre la performance financière du portefeuille immobilier

Analyser les flux de trésorerie, budgets et rendements des actifs

Maintenir des tableaux de bord et rapports consolidés du portefeuille

Contribuer aux décisions stratégiques (refinancement, disposition, repositionnement)

Participer aux évaluations annuelles et à l'analyse de performance

Qualifications

6+ années d'expérience en investissements immobiliers, développement ou finance

Solides compétences en modélisation financière et analyse d'investissement

Expérience en acquisitions et en financement immobilier

Bonne compréhension de l'immobilier industriel et de l'économie des projets de développement

Maîtrise avancée d'Excel et des outils de modélisation financière

Excellentes capacités analytiques et de présentation

Expérience avec ARGUS Enterprise considérée comme un atout majeur

Bilinguisme requis: la maîtrise de l'anglais est nécessaire en raison de la nature des interactions avec une clientèle ou des partenaires pancanadiens majoritairement anglophones. Cette langue est utilisée fréquemment dans le cadre des communications écrites et orales. Un niveau avancé est requis.

Groupe Touchette Real Estate is seeking a Senior Analyst, Real Estate Investments & Financing to support the company's real estate growth and capital strategy. This role will be responsible for underwriting and executing real estate acquisitions and developments related to the company's national distribution network, as well as acquisitions within the company's investment real estate portfolio.

The role will also oversee real estate financing activities, including debt placement, refinancing, and construction financing, while supporting ongoing asset management and portfolio performance monitoring.

This position is ideal for a real estate professional with strong financial modeling skills and experience in acquisitions, development underwriting, and real estate capital markets.

Key Responsibilities

Investments & Acquisitions

Underwrite acquisitions across the company's real estate portfolio including:

Industrial facilities for distribution operations

Investment properties including retail, office, and industrial assets

Prepare detailed financial models including IRR, NPV, and sensitivity analyses

Conduct market research, rent comparables, and investment analysis

Support due diligence including leases, financial statements, and property reports

Assist in structuring acquisition transactions

Development & Build-to-Suit Projects

Analyze development opportunities for distribution facilities

Prepare development pro formas including construction costs, lease assumptions, and financing structures

Support project feasibility analysis and investment committee presentations

Work with development partners and consultants during project execution

Financing & Capital Markets

Manage debt financing processes including:

Property-level financing

Construction loans

Prepare financing packages and lender presentations

Coordinate with lenders, brokers, and internal stakeholders

Analyze refinancing opportunities and debt structures

Monitor loan covenants and maturity schedules

Asset Management & Portfolio Performance

Track financial performance across the company's real estate portfolio

Monitor property cash flows, budgets, and returns

Maintain portfolio-level reporting and dashboards

Assist with strategic decisions regarding refinancing, dispositions, or repositioning

Support annual portfolio valuation and performance analysis

6+ years of experience in rea.